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Vendita

Villa sulle colline Pisane

920.000 €

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Ref. SAFI41726

Magnifica villa indipendente situata nelle pittoresche colline toscane di Montopoli Valdarno. Costruita nel 1900 e recentemente ristrutturata con un gusto raffinato, questa proprietà esclusiva unisce l'eleganza storica con il comfort moderno. La villa si compone di due livelli su una superficie abitabile di circa 350 m², offrendo ampi spazi luminosi e 9 locali complessivi. Al piano terra, si accede ad un accogliente salone doppio con camino, che si apre su una grande terrazza panoramica dotata di loggiato, perfetta per cene all'aperto, con vista sulla piscina e orientamento a sud ovest. L'elegante zona pranzo è adiacente alla cucina a vista, moderna e luminosa. A completare il piano terra ci sono un bagno di cortesia, un ripostiglio e una dispensa. Al primo piano, la camera padronale offre un ambiente intimo con guardaroba finestrato e un lussuoso bagno en-suite dotato di bagno turco. Sono presenti altre due camere, una delle quali singola, e un secondo bagno. La villa garantisce efficienza energetica e massimo comfort grazie al riscaldamento a pavimento al piano terra, all'aria condizionata, al tetto ventilato, ai pannelli solari e ai pannelli fotovoltaici da 11kw. La proprietà include anche un secondo edificio completamente restaurato e utilizzato come dependance per locazione turistica, con due appartamenti trilocali indipendenti. Completano lo scenario una grande cantina, un locale di sgombero e un garage doppio. Il giardino, di circa 8.500 m² e completamente recintato, è un vero e proprio angolo di paradiso, ospita circa 80 piante di olivo e una splendida piscina a sfioro di 12m x 6m. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno scenario di tranquillità e bellezza, immerso nella natura e nel fascino autentico della Toscana. Con la sua posizione strategica, vicinissima ad un delizioso borgo Toscano, a soli 30 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa e a meno di un'ora da luoghi iconici come Firenze e le coste del mar Tirreno, questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva o un investimento di prestigio.