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Arredamenti di pregio per interni

Gli arredamenti di pregio per interni caratterizzano le case di pregio con uno stile, un design e una ricerca dei materiali tali da impreziosire sia le dimore storiche di pregio che le abitazioni moderne di alto valore.

Sia di stile classico che moderno gli arredamenti di pregio per interni sono prima di tutto l'interpretazione di uno stile di vita e di un gusto estetico: il pregio non è solo prezzo elevato ma funzionalità che si sposa con lo stile, cura dei dettagli, scelta di materiali pregiati, durevoli e ricercati e ancora la capacità di fondere il tutto in una armonia di rapporti, volumi, luci e ombre e spazi tali da far percepire un valore superiore.

I proprietari di case in cerca di arredamenti di pregio per interni si rivolgono agli interior designer, esperti dei migliori marchi di arredamenti di lusso per interni, per arredare la propria abitazione di pregio, oppure si rivolgono direttamente a negozi spacializzati in arredamenti di alta gamma, punti vendita specializzati in arredi, mobili e complementi d'arredo di pregio che si rivolgono sia ai brand più noti a livello internazionale che a piccoli produttori artigiani di alta fascia capaci di creare pezzi unici di elevato valore.

I migliori marchi di arredamenti di pregio per interni

Tra i migliori marchi di arredamenti di pregio per interni c'è molto Made in Italy: brand come Poiform, Driade, Porro, Zanotta ma anche Martini Mobili, Provasi, Bottega Veneta o Visionnarie sono aziende italiane del settore del lusso per arredamento d'interni note ormai in tutto il mondo, protagoniste dei principali eventi del design e dell'arredamento e capaci di soddisfare le esigenze dei clienti più esigenti. Ma gli arredamenti di pregio per interni non solo solo un'esclusiva del nostro Paese: marchi come i portoghesi Brabbu e Boca do Lobo, o altri come Luxxu, Koket o Circu sono ormai affermati a livello internazionale tanto quanto i protagonisti dell'arredamento Made in Italy. Senza dimenticare poi i brand di moda con le loro collezioni home come Fendi Casa, Trussardi Home, Gucci Dècor, Etro Home, Versace Home o Armani casa.

I negozi specializzati in arredamenti di pregio per interni

I mobili di alta gamma hanno visto nascere nel tempo anche numerosi negozi specializzati in arredamenti di pregio per interni, dai monomarca dei produttori più famosi a livello nazionale e globale a singoli punti vendita specializzati nell'arredo di pregio, gestiti con passione e competenza alla ricerca delle migliori soluzioni per una clientela esigente: Via Garibaldi 12 a Genova, Zerogloss a Vicenza, Excelsior in Galleria del Corso a Milano, Metamorphosi a Roma, il Cesendello a Barletta o Primo Piano Open House a Pesaro sono tra gli indirizzi più interessanti in cui trovare mobili di pregio per interni in Italia.

Ville di lusso in Italia

Le ville di lusso in Italia sono tornate di interesse del mercato immobiliare soprattutto a Roma e Milano e nelle città d'arte e di vacanza, in particolare al mare.

Le ville di lusso in Italia sono tornate a interessare il mercato immobiliare sia da parte di investitori italiani che da parte di investitori stranieri. Si tratta per lo più di ville storiche di ampie metrature, con ampi giardini privati di centinaia se non migliaia di metri quadri, caratteristiche che le fanno rientrare esattamente nella categoria delle case di lusso come la presenza di una o più piscine private, o campi da tennis, o dependance per gli ospiti, e si trovano tanto nelle adiacenze dei centro storici delle principali città come nelle località di villeggiatura, al mare o in montagna, o in campagna, destinazione sempre gradita da investitori alto spendenti che si possono garantire in questo modo relax e riservatezza.

Ville di lusso in Italia: dove sono

Se ci si chiede dove sono le ville di lusso in Italia occorre analizzare con attenzione il mercato degli immobili di lusso: Milano e Roma sono ovviamente i centri più ambiti da chi cerca una villa di lusso, ma anche Firenze, Venezia, il litorale toscano tutto, Taormina e la Sicilia, Como e i laghi lombardi, Portofino e tutti gli altri piccoli centri turistici della Liguria nonché molte zone della costa della Puglia sono dove si concentrano maggiormente le ville lussuose in Italia.

Ville di lusso in Italia in affitto

Un particolare impulso al mercato delle dimore lussuose è stato dato dalle ville di lusso in Italia in affitto, soprattutto come conseguenza del mercato dei viaggi di lusso e delle vacanze di lusso. Ville dotate di piscina e area wellness al mare o in montagna, antiche dimore in campagna o nelle principali città d'arte italiane, sono da oltre 5 anni molto ricercare in affitto nonostante canoni da 7 mila euro a settimana e che possono raggiungere anche i 300.000 euro al mese. Americani, britannici, canadesi, australiani ma anche nuovi ricchi come quelli provenienti da Polonia o paesi dell'ex Unione Sovietica, compresa ovviamente la Russia, e dagli emirati arabi o dalla Cina, stanno infatti riscoprendo l'Italia come meta per vacanze di lusso all'insegna di dimore esclusive e servizi personalizzati.

Compravendita ville di lusso in Italia

Anche la compravendita di ville di lusso in Italia è ripresa negli ultimi anni, sia da parte di chi cerca un investimento che mantiene e aumenta il proprio valore nel tempo, che da parte di investitori stranieri che vogliono acquistare un simbolo del made in Italy e dello stile di vita italiano, che da parte di gruppi interessati a mettere a valore l'immobile trasformandolo in albergo di lusso, boutique hotel, dimora di rappresentanza o location per eventi, come capitato al casale toscano dove il regista Bernardo Bertolucci ha girato «Io ballo da sola». La compravendita di ville di lusso in Italia interessa ovviamente immobili dai 5 milioni di euro a salire in località come Forte dei Marmi, la Sardegna, Posillipo, Capri, Rapallo e le altre località in cui si trovano le ville di lusso in Italia.

Arredamento super lusso

L'arredamento super lusso è una tendenza forte nel mondo degli arredi di alta gamma. I migliori marchi del Made in Italy crescono per vendite e fatturato in tutto il mondo.

Tra gli arredamenti di lusso c'è una tendenza che da qualche anna a questa parte è sempre più forte e in crescita, ed è quella dell'arredamento super lusso o extra lusso. Il mercato dell'arredamento super lusso ed extra lusso cresce infatti in tutti i mercati, non ha risentito della crisi e anzi, nonostante le difficoltà di alcune aree worldwide, continua a crescere per fatturato e volume delle vendite.

Caratteristiche dell'arredamento super lusso

Le caratteristiche dell'arredamento super lusso variano a seconda del Paese o dell'area geografica di cui si parla: in Europa e, in parte, in Nord America, l'arredamento extra lusso significa stile moderno, essenziale e minimale, preferibilmente firmato da un famoso architetto o designer o di un particolare brand. In Medio Oriente l'arredamento super lusso è più caratterizzato dalla preziosità dei materiali, dalla ricercatezza delle lavorazioni, dall'impatto visivo, e quindi dal mostrare e stupire, facendo percepire anche un'elevata possibilità di spesa per arredare la propria abitazione di alta gamma. In Russia le caratteristiche dell'arredamento di altissima gamma sono simili a quelle del Medio Oriente, quindi opulenza e ricercatezza, per quanto la Russia abbia un occhio all'occidente e all'Europa, e quindi a uno stile più sobrio e di design, e uno all'Oriente, e qiundi più vicino alle tendenze dell'extra lusso che vanno per la maggiore in Cina.In Cina il super lusso è sinonimo di materiali preziosi lavorati però con tecniche e stili più essenziali, puliti e simbolici, secondo la tradizione del Feng shui che guida molte scelte, anche pratiche e quotidiane, dei cinesi.

I marchi di arredamento super lusso

Tra i marchi di arredamento super lusso si trova sempre la leadership del made in Italy, con brand come Giorgetti, B&B Italia, Poltrona Frau, Cassina, Visionnaire, Promemoria che trovano sempre maggior successo sia nei tradizionali mercati occidentali del lusso che in quelli emergenti del Medio Oriente e dell'Asia. Accanto ai tradizionali marchi di design extra lusso c'è una forte e positiva percezione dei brand del mondo della moda che si dedicano anche all'home decor come Fendi Casa, Roberto Cavalli Home, Armani Casa, Versace Home, Billionaire e Ferrari Home, marchi di successo soprattutto nei mercati emergenti del lusso come Cina, Russia ed Emirati Arabi dove il lusso è ancora principalmente ostentazione del successo economico personale e delle capacità di spesa.

La tendenza dell'arredamento super lusso

L'aspetto interessante che caratterizza la tendenza dell'arredamento super lusso è che il prezzo, in fondo, è solo l'ultima delle caratteristiche considerate. Certo è che si tratta di una clientela che non si pone limiti di spesa e nemmeno ne ha, tuttavia l'arredamento extra lusso non è tale in quanto ha un prezzo estremamente elevato, ma è tale perché è caratterizzato da esclusività se non unicità del prodotto, dal servizio, pre e post-vendita, dalla rilevanza del brand, dall'estetica, dalla qualità di materiali, lavorazioni e dettagli, e ovviamente dal design, classico, moderno o ricercato che sia.

Case di lusso per le vacanze

Ville, appartamenti, castelli e chalet: il mercato delle case di lusso per vacanze è in ripresa nelle località italiane più esclusive, per compravendita o affitti.

Il mercato delle case di lusso per vacanze è un trend in netta ripresa, trascinato da un lato dall'aumento sia delle compravendite che delle quotazioni al metro quadro delle abitazioni di pregio che dal generale andamento positivo del mercato del lusso nel quale si sono affacciati nuovi segmenti in netta crescita come quello dei viaggi di lusso. Non sono infatti solo Milano e Roma a segnare l'inversione di tendenza nel mercato delle abitazioni di lusso ma anche le località di vacanza più esclusive d'Italia, sia al mare che in montagna, soprattutto per la stagione invernale, così come le città d'arte e le aree più caratterizzate dall'idea che hanno gli stranieri di modo di vivere italiano come il Chianti, l'Umbria o i laghi del nord Italia come quelli di Como o di Garda.

Case di lusso per vacanze: le caratteristiche

Ampie metrature, da almeno 160 metri quadri di superficie calpestabile coperta in su, alto numero di stanze e bagni, compreso uno studio a uso degli ospiti, pertinenze e giardino di ampie dimensioni, almeno una piscina a uso esclusivo e un campo da tennis, vicinanza a green per il golf oltre che ai siti di maggior interesse naturalistico e artistico culturale, e ancora la presenza di aeroporti a breve o media distanza sono le caratteristiche delle case di pregio per vacanze, oltre ovviamente al pregio dell'immobile, soprattutto se storico o antico, e agli arredi di lusso classici o contemporeanei che impreziosiscono e rendono esclusiva la dimora.

Case di lusso in montagna

Senza scomodare le località alpine più rinomate all'estero tra Francia, Svizzera e Austria, nelle quali il mercato degli chalet a 5 stelle segna già da tempo un forte indice di crescita, anche in Italia le case di lusso in montagna stanno vivendo una forte ripresa di interesse. Il mercato delle vacanze sulla neve è in forte e veloce evoluzione, con l'affermarsi di un pubblico di non sciatori che ama la montagna e la neve nelle sue manifestazioni più slow e legate al wellness. Cervinia, Bormio e Livigno, Cortina, tutte le località dolomitiche e più in generale quelle del Trentino e dell'Alto Adige vedono una forte domanda di chalet e appartamenti di lusso per vacanze invernali sulla neve. Anche intorno alle piste da sci il mercato è polarizzato: da un lato cresce la richiesta di appartamenti di prestigio in nuovi contesti residenziali di pregio nel centro delle località sciistiche e a pochi passi dagli impianti di risalita, dall'altro c'è una forte domanda di chalet in legno di ampie metrature, in zone più riservate e appartate a tutela della privacy, e direttamente sulle piste da sci. In entrambi i casi a far fare il salto di qualità è la presenza non solo di servizi essenziali per gli sciatori, come una ski room direttamente accessibile dalle piste, ma anche di aree wellness, spa, piscine seminterrate, saune e solarium in cui dedicarsi al relax.

Case di lusso al mare

Portofino e l'ovest della Liguria, Forte dei Marmi e l'Argentario in Toscana, la Costa Smeralda e in generale le zone più esclusive della Sardegna, la Puglia, principalmente nel Salento, e la Campania con la zona del Cilento sono le zone d'Italia in cui è più forte la ripresa del mercato di case di lusso al mare. Ville con giardino, non necessariamente vicino al litorale ma anche nelle zone più riservate dell'entroterra, appartamenti di grandi dimensioni in contesti di nuove realizzazioni immobiliari, e case antiche con dettagli preziosi come soffitti in legno a cassettoni e pavimenti di pregio, situate nei centri storici delle più esclusive località di vacanza italiane sono le tipologie più ricercate tra gli immobili di pregio per le vacanze.

Affitto case di lusso per vacanze

L'affitto di case di lusso per vacanze è ormai arrivato al 6,5% del totale degli affitti di abitazioni per vacanze, ed è un mercato che al momento non riesce ancora a soddisfare la richiesta dal momento che gli annunci di case di pregio per vacanze rappresenta solo il 2,5% del totale del mercato.

Toscana, in particolare la zona del Chianti, quella della Maremma e le località balneari dell'Argentario, Puglia e Campania sono le regioni che attualmente più e meglio delle altre riescono a intercettare la richiesta di case di pregio per vacanze con 1/3 del totale delle prenotazioni. Altra regione che intercetta le richieste di affitto di abitazioni lussuose per le vacanze è la Lombardia, in particolare nella zona del lago di Como, in quella del lago di Garda e nelle località montane per l'inverno. In forte boom, con un'offerta pari alla domanda, è anche la Sicilia.

Case vacanze di lusso

Quello delle case vacanza di lusso è un trend in forte e continua crescita sia per quanto riguarda le locazioni che, conseguentemente, le compravendite. La richiestadi affitti per case vacanza di lusso rappresenta ora il 6,5% del totale delle domande di affitto di case per vacanze, ed è una richiesta che supera l'offerta, al momento ancora ferma al 2,5% della disponibilità di abitazioni per vacanze. Una asimmetria di mercato che non può che attirare investitori, italiani ed esteri, interessati al mercato del lusso, in particolare in virtù del fatto che la disponibilità di spesa di chi affitta case vacanza di lusso è superiore dell'80% rispetto alla media delle locazioni di abitazioni per vacanze in Italia.

Case vacanze di lusso: le regioni con più richieste

Dal punto di vista della domanda, le regioni con più richieste di case vacanze di lusso sono la Toscana (14% del totale delle richeste), Puglia e Lombardia (12%), Campania (10%) e Sicilia (9%). Dati che si sovrappongono in gran parte a quelli dell'offerta, che riguarda in particolare Toscana (17%), Sicilia (13%), Puglia (12%) e Lazio (10%).

Case vacanze di lusso: dove comprare

Come detto, il forte trend di crescita delle richieste di case vacanze di lusso a fronte di una domanda ancora insufficiente a soddisfare gli amanti delle vacanze di lusso sta generando l'interesse di investitori interessati alla compravendita di case vacanze di pregio. Ma dove comprare case vacanze di lusso? In Italia la fanno da padrone senza dubbio le località di mare più esclusive con ville antiche e appartamenti moderni in primo piano, i casali e i castelli storici sono gli investimenti in case vacanze di lusso prediletti nelle aree verdi dell'interno, soprattutto di regioni come Umbria e Toscana, ville moderne e ristrutturazioni di lusso riguardano soprattutto le zone dei laghi del nord Italia, dal Garda al Lago di Como, ed è interessante anche il mercato degli chalet di lusso in montagna nelle più rinomate località sciistiche delle Alpi, dalle Dolomiti, in Trentino Alto Adige e Veneto, alla Lombardia e Valle d'Aosta.

Mercato del pregio in crescita a Milano e Roma. Milano resta la città più vivace

In un mercato in continua trasformazione, Milano e Roma restano le sovrane indiscusse delle case di lusso. Nel primo semestre 2018, in queste due città i prezzi sono rimasti stabili rispetto al semestre precedente. È quanto si legge nel report realizzato da Santandrea Luxury Houses e Doxa, che ha preso in considerazione Milano e Roma, i due principali mercati del lusso in Italia.

Milano si conferma ancora una volta, tra le due città, come quella più dinamica, con una crescita del +0,2%. La domanda è cresciuta soprattutto a Brera, la zona della città più vivace, seguita dal Centro Storico e dalla zona Magenta – Pagano – Castello. 

Il Quadrilatero mantiene ancora il primato come la  zona più costosa, sia per quanto riguarda il mercato delle compravendite sia per quello delle locazioni. È stabile l’interesse ad acquistare casa. Questo ha portato a spostare gli immobili in vendita verso il mercato della locazione. 

Tra le zone di Milano con i prezzi più elevati, dopo quella del Quadrilatero, c'è quella di Palestro-Duse Brera, dove i prezzi vanno dagli 8.000 ai 9.000 €/mq.

A Roma, sono aumentate le compravendite soprattutto nella zona del Centro Storico, confermando il trend del 2017. Il Centro Storico si conferma anche come la zona con i prezzi più alti, che si aggirano intorno ai 10.500 €/mq per il nuovo, e intorno agli 8.500 €/mq per l’usato. Seguono, come le zone più costose della capitale, Aventino e Trastevere.

Il mercato delle locazioni è più dinamico a Milano, in particolare nei quartieri Magenta – Pagano – Castello, Brera e Centro Storico. In quest’ultimo, insieme alle zone Quadrilatero e Brera, c’è anche una maggiore disponibilità di abitazioni ed è sempre più alto il numero di contratti conclusi. 

A Roma il mercato delle locazioni risulta più stabile, dal punto di vista della domanda, nelle zone del Centro Storico, Aventino, Prati e Trastevere, Parioli, Pinciano-Veneto. La disponibilità di immobili è cresciuta nel quartiere Parioli, mentre è diminuita nel Centro Storico. 

«Quello delle residenze di pregio è sempre più un mercato a sé, che segue delle dinamiche differenti rispetto al residenziale classico» ci tiene a specificare Fabio Guglielmi, amministratore delegato Santandrea Luxury Houses. «L’immobile di lusso non è più quello che semplicemente costa tanto, ma è un bene al top per diversi elementi che vanno dalla sua posizione, dalla vicinanza ai servizi come scuole e negozi, ai mezzi pubblici, dalla sicurezza che può garantire ai suoi inquilini. È un tipo di casa che conserva ancora il significato di bene rifugio, di investimento e che ha una tipologia di clientela che cerca un ambiente in grado si esprimere la sua personalità, il suo standing elevato. Il cliente tipo di un immobile di pregio non compra solo una casa, compra una storia, un simbolo, ormai anche una firma se pensiamo soprattutto ai grandi progetti architettonici milanesi».  

Ed è proprio questo quello che è emerso dall’indagine qualitativa realizzata Doxa e Santandrea, nata con lo scopo di identificare i bisogni e le esigenze della domanda degli immobili di pregio. La casa di oggi, sempre più tecnologica ed ecosostenibile, è prima di tutto un rifugio personale, dove potersi esprimere, ma rappresenta anche un luogo polifunzionale e di condivisione, dove l’outdoor diventa estensione naturale dell’indoor e viceversa.

Il lusso, anche in un’ottica futura, si traduce, quindi, in un concetto più ampio, che abbraccia sempre in modo più deciso l’idea che in una casa bellissima si debba avere prima di tutto il piacere dell’abitare, la possibilità, cioè, di avere un luogo funzionale che possa essere, allo stesso tempo, il nido delle nostre emozioni.

È stato presentato a Milano, alla stampa, nella sede della Doxa, il report “ Mercato delle residenze di pregio Milano e Roma” Santandrea Luxury Houses - Doxa. Il report nasce dalla pluriennale esperienza (da oltre 70 anni) maturata da Doxa, prima nell’attività di ricerche di mercato in Italia, e dalla posizione di rilievo di Santandrea Luxury Houses nel mercato dell’intermediazione di immobili di pregio nelle principali città italiane.

Per richiedere il report completo invia un email a direzione@immobilisantandrea.it

Il report è stato presentato ai giornalisti durante il press lunch che si è tenuto a Milano il giorno 10 ottobre, leggi il comunicato stampa.

Le marche degli orologi di lusso

Le migliori marche di orologi di lusso e alta gamma, dagli orologi svizzeri ai brand di moda.

Gli orologi di lusso delle marche più importanti al mondo non sono solo uno strumento per segnare il tempo. Le marche più importanti di orologi di alta gamma hanno infatti alle proprie spalle una lunga storia fatta di ingegneria, stile e passione che rendono l'acquisto di un orologio di classe qualcosa che va oltre il semplice prezzo d'acquisto. Gli orologi di valore sono la realizzazione di sogni meccanici che interpretano uno stile di vita, sono il possesso di un oggetto che va oltre il proprio valore di mercato e rappresenta il simbolo di un modo di concepire la vita esattamente come le auto storiche o di lusso. E certo un orologio di lusso di marca è anche un investimento finanziario visto che, già a partire dai modelli che costano poche migliaia di euro si tratta di oggetti che non perdono, e anzi incrementano nel tempo il proprio valore e, non soffrendo le oscillazioni dei cicli economici e le crisi, rappresentano sempre un bene rifugio affidabile.

Come riconoscere un orologio di lusso

Un orologio di lusso non si riconosce solo dal prezzo, e anzi talvolta un prezzo elevato di un orologio può essere dovuto più a operazioni di marketing e comunicazione che alla reale qualità ingegneristica, costruttiva e dei materiali dell'oggetto. Inoltre ci sono orologi di lusso entry-level, anche delle marche più ricercate, che si possono acquistare con alcune se non poche migliaia di euro e che, senza dubbio, rappresentano anch'essi un investimento che non perderà valore nel tempo. Un orologio di lusso si riconosce prima di tutto dal meccanismo che lo fa funzionare: più è sofisticato, ricercato e frutto dell'ingegno del maestro orologiaio e più l'orologio avrà un carattere proprio e distintivo. Non necessariamente un orologio di alta gamma è fatto artigianalmente: esistono orologi di valore prodotti in modo industriale e che tuttavia, per la qualità dei materiali, il design e il valore immateriale che rappresentano sono a tutti gli effetti degli orologi lussuosi.

Normalmente un orologio lussuoso ha un codice seriale e un certificato di garanzia che ne garantisce l'originalità e fornisce informazioni rilevanti al suo acquirente, dal lotto di produzione all'anno all'eventuale edizione speciale o limitata. Questi documenti sono quelli che fanno sì che nel tempo questi oggetti mantengano nel tempo il loro valore.

Infine, negli ultimi anni, anche il mercato degli orologi di lusso si è notevolmente segmentato al suo interno, con quasi tutte le maison orologiaie che hanno distinto la produzione di modelli più accessibili per quanto riguarda il prezzo a edizioni limitate se non veri e propri pezzi unici che rappresentano il lusso di alto livello più esclusivo con prezzi che vanno oltre le parecchie decine di migliaia di euro raggiungendo quotazioni anche di alcune centinaia di migliaia di euro.

Le migliori marche di orologi di lusso

Si tende spesso a pensare che le migliori marche di orologi di lusso siano quelle anche più conosciute nel grande pubblico: Rolex sicuramente, ma anche Omega, Patek Phillipe, Cartier o Tag Heurer sono senza dubbio i marchi più famosi di orologi di alta gamma ma esistono numerosi altri brand di orologi lussuosi con modelli sia sia entry level che di alta fascia che possono rappresentare un acquisto di valore.

Jaeger-LeCoultre, Chopard, Iwc e Breitling, per rimanere tra gli orologi di lusso svizzeri, o ancora Hamilton, Baume & Mercier e Rado, per limitarsi alla categoria del lusso accessibile, e fino a Audemars Piguet, Hublot e Panerai, nel mondo del lusso di alto livello, a cui aggiungere gli orologi di lusso delle case di moda, sono i principali marchi da cui cominciare a scoprire il mondo degli orologi di lusso da uomo e da donna.

I migliori orologi da uomo di lusso di sempre

Scegliere i migliori orologi da uomo di lusso è quasi impossibile. Si può fare una classifica degli orologi più costosi, scegliere i modelli più venduti delle migliori marche, selezionare gli orologi di valore che più di altri hanno interpretato un'epoca e uno stile o che da più tempo mantengono elevato il proprio valore percepito, ma una lista dei migliori orologi lussuosi maschili in assoluto è davvero difficile da fare. Ci sono infatti gli sportivi e i classici, gli automatici e i manuali, quelli in acciaio e quelli in oro e ancora molte altre caratteristiche di un orologio da polso di lusso per uomo per cui è davvero difficile fare un elenco esaustivo dei migliori orologi da uomo di valore.

Tuttavia, se vogliamo provare a individuare i migliori orologi da uomo di lusso di sempre, si può tentare con un criterio abbastanza oggettivo, individuando tra le migliori marche di orologi di alta fascia i modelli che più di altri ne hanno decretato il successo. Per esempio se si tratta di Rolex, senza dubbio la marca di orologi di lusso più famosa al mondo, non si può non citare modelli come il Daytona o il classico Day-Date in oro 18 carati. Altra marca di orologi lussuosi da uomo da considerare è Omega, con il suo Speedmaster. Sempre tra i modelli sportivi non si possono non citare Tag Heurer, con il modello Heritage della collezione Monaco o il rinnovato Autavia, IWC con l'esclusivo Spitfire o l'elegante Portoghese, il Royal Oak di Audemars Piguet o l'altrettanto imponente Luminor Panerai. 

Tra i modelli classici dei migliori orologi costosi da uomo di strovano invece modelli come El Primero di Zenith, due modelli eterni di Cartier come il Santos e il Tank, l'eleganza raffinata del reverso di Jaeger-LeCoultre, uno qualsiasi a scelta della preziosa collezione Grandi Complicazioni di Patek Philippe, modelli senza tempo come il Patrimony e Harmony dalle forme ovali di Vacheron Constantin, o ancora il Grand Line 1 di una tra le migliori marche di cronografi di lusso, Lange & Sohne.

Le caratteristiche dei migliori orologi da polso di lusso femminili

Come per quelli da uomo, anche per i modelli da donna è difficile scegliere i migliori orologi da polso di lusso femminili. Gli orologi di lusso per le donne non sono solo un segnatempo o uno status symbol ma a tutti gli effetti rientrano nella categoria dei gioielli, che devono abbinarsi per stile al look, all'abbigliamento e alle scelte per gli altri gioielli.

Sicuramente tra le caratteristiche dei migliori orologi da polso di lusso femminili ci sono le dimensioni, della cassa e del cinturino, che sono normalmente più contenute e meno imponenti rispetto ai modelli da uomo per adattarsi in modo più proporzionato ed elegante al polso femminile. Ancora più che per gli orologi di lusso in generale, per i quali talvolta è la sofisticatezza del meccanismo a determinarne l'esclusività, per gli orologi lussuosi da donna sono spesso i materiali preziosi, come oro, giallo, bianco o rosa, brillanti e pietre preziose a caratterizzare lo stile.

Le migliori marche di orologi da polso di lusso femminili

Tra le migliori marche di orologi da polso di lusso femminili rientrano tanto le tradizionali marche di orologi di lusso come Festina, Omega, Hamilton, Cartier, Rolex, Philip Watch, Vacheron Constantin o Chopard, con modelli che vanno dal lusso entry level al super lusso, quanto i brand di moda con i loro modelli di orologi lussuosi femminili come Gucci, Valentino, Marc Jacobs, Bulgari, Hermés, Chanel.

Case di lusso in vendita a Roma

Tra le case di lusso in vendita a Roma si trovano dimore storiche nel Centro Storico, appartamenti signorili nei quartieri residenziali più eleganti e ville di lusso con giardino nelle zone più esclusive.

Le case di lusso in vendita a Roma stanno resistendo sia in termini di volume delle compravendite che di valore degli immobili al metro quadro, un mercato simile a quello di Milano ma in controtendenza rispetto a quello nazionale e con un trend molto particolare. In Europa infatti gli investimenti immobiliari di lusso sono in crescita di circa il 10%, con un volume complessivo di 60 miliardi di euro nel solo primo semestre del 2018, mentre in Italia l'acquisto di immobili di prestigio è diminuito del 48% rispetto al 2017, secondo i dati in possesso di Scenari Immobiliari, istituto indipendente di studi e ricerche nel settore immobiliare.

Case di lusso in vendita a Roma

Se la tendenza sarà confermata per il secondo semestre 2018, alla fine dell'anno gli investimenti immobiliari di lusso torneranno ai livelli del 2014, con la sola eccezione delle case di lusso in vendita a Roma e a Milano che resistono bene in virtù di un mercato del tutto particolare: infatti gli immobili di pregio a Roma interessano soprattutto per trasformarli in alberghi di lusso mentre a Milano la ricerca di case di lusso è finalizzata all'utilizzo come uffici o attività commerciali.La vendita e acquisto di case di pregio a Roma è poi particolarmente frazionata a seconda dei quartieri in cui si cercano gli immobili di prestigio e la tipologia di case di lusso, che possono andare dalle dimore storiche agli appartamenti signorili e fino alle ville di lusso.

Immobili di pregio a Roma nel centro storico

Gli immobili di pregio a Roma nel centro storico sono quelli che interessano maggiormente l'acquisto e la vendita e che più e meglio resistono in termini di valore al metro quadro e di volumi di scambi. Si tratta di dimore storiche, palazzi secolari, appartamenti di lusso, attici con terrazzi con vista sul centro storico di Roma e residenze in ville di lusso nei quartieri centrali di Roma come come il Centro Storico, il Pinciano - Via Veneto, con quotazioni tra i 9.000 e i 12.000 euro al metro quadro per appartamenti di almeno 160 metri quadri, ma anche la zona di Trastevere con unità immobiliari di pregio di dimensioni ridotte rispetto al criterio di una casa di lusso

Appartamenti di lusso a Roma: in quali quartieri

Appartamenti di lusso a Roma: in quali quartieri acquistare? Gli appartamenti signorili, in contesti residenziali recenti, con ampie metrature e finiture di pregio si trovano principalmente nei quartieri tradizionalmente alto borghesi come quelli dei Parioli, del Flaminio, del Salario - Trieste e in parte dell'Eur. Le caratteristiche più ricercate negli appartamenti di lusso a Roma nei quartieri residenziali intorno al centro storico sono le ampie metrature, la disponibilità ai piani alti, la presenza di terrazzi e, fattore davvero discriminante, anche la disponibilità di un box garage per l'auto, singolo o anche multiplo. In tutti questi quartieri i tempi per una compravendita possono andare da 4 ai 10 mesi, con minime oscillazioni di prezzo dovute alla domanda di immobili di pregio nella Capitale che rimane sempre alta.

Ville di lusso in vendita a Roma

C'è poi un'ultima tipologia di case lussuose nella Capitale, ed è quella delle ville di lusso in vendita a Roma che interessano soprattutto gli investitori stranieri disposti a staccare assegni da decine di milioni di euro per case indipendenti di vaste metrature, con ampi giardini, in alcune delle zone più esclusive di Roma come la zona dell'Aventino, con un contesto storico paesaggistico che aumenta il pregio delle dimore signorili, l'Appia Antica, con le sue ville storiche e patrizie, e la zona di Ostiense, in particolare nell'area adiacente le Terme di Caracalla, dove il contesto storico di Roma antica aumenta il valore delle ville di lusso.

Noleggio auto di lusso

Il noleggio auto di lusso, berline, SUV e sportive, non è più solo per cerimonie e occasioni particolari ma sempre più vicino al settore delle vacanze deluxe.

Il noleggio auto di lusso, sportive, berline, SUV e cabrio di marchi come Mercedes, BMW, Audi o Land Rover ma anche di supercar come Ferrari, Lamborghini o auto classiche come Rolls-Royce, è un mercato in forte crescita da ormai alcuni anni, con tassi di incremento superiori al 30% per le poche agenzie specializzate in noleggio di automobili lussuose.

Noleggio auto di lusso per vacanza

Contrariamente al passato, non è più l'occasione particolare, come tipicamente il matrimonio, a trainare il mercato del noleggio auto di lusso, e nemmeno le esigenze professionali di chi necessita di un'auto lussuosa per motivi di rappresentanza, segmento che si indirizza di più verso il noleggio a lungo termine. Il noleggio a breve termine di auto lussuose è trainato soprattutto dal turismo, e in particolare dalla crescita dei viaggi di lusso che ha interessato notevolmente anche l'Italia. Se è vero infatti che il turismo del lusso è soprattutto esperienziale e che continua a rivolgersi anche al nostro Paese, con mete come Firenze e Roma che continuano ad attirare i turisti alto spendenti, è anche vero che sempre più questo genere di vacanze di alta fascia comprendono anche l'uso di auto esclusive a noleggio, a partire dai SUV per continuare con le sportive e le cabrio, una tipologia estremamente particolare e richiesta di auto di lusso per vacanze.

Chi noleggia le auto di lusso

In Italia chi noleggia le auto di lusso sono soprattutto i turisti stranieri, principalmente brasiliani, russi, americani e inglesi, che si rivolgono per lo più verso cabrio e sportive, in particolare del Made In Italy come Ferrari, Maserati e Lamborghini ma anche Alfa Romeo e Lancia, noleggiando l'auto per un periodo medio di 9 giorni, più o meno la durata media delle vacanze di lusso il cui trend, secondo gli osservatori di settore, è cresciuto del 48% a livello mondiale negli ultimi 5 anni.

Come noleggiare un'auto di lusso

Esistono sostanzialmente 3 modi per noleggiare un'auto di lusso. Il primo è quello di rivolgersi verso agenzie specializzate locali, che normalmente offrono un servizio tailor-made e che dispongono di un parco auto limitato a una decina di auto di alta fascia. Quasi tutte le agenzie di noleggio auto, nazionali e internazionali, hanno anche un servizio di noleggio auto di lusso, con flotte più numerose, soprattutto in fatto di berline signorili, SUV e cabrio, ma che raramente possono offrire il noleggio di auto sportive come Ferrari o Lamborghini o di classici come Rolls-Royce o Bentley. Infine stanno nascendo alcune startup digitali che tramite App permettono di noleggiare auto di lusso e stanno intercettando in modo innovativo la crescita di questo segmento di mercato.

Tour operator di lusso

Il settore dei tour operator di lusso è in crescita, con l'aumento della clientela altospendente che prenota vacanze a 5 stelle e viaggi delux esclusivi e personalizzati.

I tour operator di lusso sono un settore in crescita sia dal punto di vista del fatturato che dell'offerta: il mercato dei viaggi di lusso è infatti un settore in crescita, con un giro d'affari di oltre 7 miliardi di euro l'anno, e i tour operator di lusso sono particolarmente interessati all'Italia, Paese nel quale il luxury travel rappresenta oltre il 12% del totale dei flussi turistici e oltre il 20% se si considerano solo i turisti stranieri. Quello dei tour operatori di lusso è senza dubbio un segmento del travel interessante, soprattutto alla luce delle potenzialità del settore: al mondo infatti ci sono oltre 14 milioni di persone con un patrimonio personale netto di almeno 1 milione di dollari, esclusa l'abitazione di residenza, e 2100 persone billionaire, con un patrimonio personale quindi che supera il miliardo di dollari. Un mercato senza dubbio interessante che chi organizza e gestisce vacanze di lusso.

Tour operator di lusso: le tendenze di settore

Sono i tour operatori di lusso a delineare le tendenze di settore del luxury travel. Secondo i più autorevoli panel internazionali i viaggiatori alto spendenti infatti effettuano almeno 2 o 3 viaggi l'anno, alla ricerca di unicità ed esclusività, personalizzazione dei servizi, qualità degli hotel e in generale interesse per la qualità dell'esperienza e la ricercatezza dell'esperienza di viaggio.

Le tendenze del luxury travel dicono anche che chi prenota un viaggio di lusso è in particolare la generazione tra i 35 e i 65 anni, per un soggiorno a 5 stelle di circa 7-10 giorni da effettuare in coppia o in famiglia più e prima ancora che con gli amici. Questa tipologia di viaggiatori con elevate disponibilità economiche si rivolge ai tour operatori di lusso per acquistare prima di tutto esperienze esclusive, non necessariamente in luoghi remoti, isolati o difficilmente raggiungibili, tanto che Maldive, Caraibi, Sudafrica, Stati Uniti e le città d'arte europee, in particolare di Italia, Francia e Germania, attirano sempre più i viaggiatori di lusso. Ciò che conta, come detto, è la possibilità di vivere esperienze esclusive e personalizzate, soggiornando in boutique hotel esclusivi e dimore storiche private come casali o castelli, e potendosi dedicare alla scoperta della cultura locale, dalla natura alle tradizioni e senza dimenticare le esperienze gourmet, in tranquillità, riservatezza e sicurezza.

Il mercato dei tour operatori di lusso

Il mercato dei tour operator di lusso sta registrando dinamiche ormai molto chiare: se infatti si considerano viaggi di lusso e vacanze a 5 stelle quelle che prevedono fino a 3 notti di permanenza con una spesa superiore ai 750 euro per notte e quelli dalle 4 notti in su con una spesa superiore ai 500 euro per notte, allora il mercato dei tour operator di lusso e delle vacanze luxury riguarda oltre 54 milioni di viaggi nel mondo, un numero in crescita a tassi superiori al 5% annuo da ormai qualche stagione. Un mercato per il quale la spesa media di un soggiorno deluxe varia da 5.000 ai 10.000 euro a viaggio, con particolare attenzione al valore aggiunto che il tour operatori di lusso è in grado di garantire.

I viaggiatori che si rivolgono a tour operatori di lusso sono principalmente americani e cinesi, con quasi 24 milioni di viaggi a 5 stelle sul totale, seguiti da altri mercati come Giappone, Regno Unito e Taiwan e, per quanto riguarda l'Unione Europea, Francia e Germania. Le principali destinazioni per viaggi esclusivi organizzati da tour operator luxury sono gli Stati Uniti e il Canada, seguiti da 3 destinazioni europee che si contendono di anno in anno la terza posizione, e cioè Italia, Francia e Germania. L'aspetto interessante per i tour operator luxury è che i clienti interessati a vacanze a 5 stelle si rivolgono alle agenzie viaggi del lusso con un tasso maggiore rispetto alla media dei viaggi prenotati (40% rispetto a 27%).

Le vacanze di lusso

Le vacanze di lusso sono un segmento in crescita del settore travel sia tra gli alto-spendenti che tra chi dispone di un budget medio e vuole vivere un'esperienza gratificante.

Le vacanze di lusso sono un segmento in forte crescita nel settore del travel, analogamente alla crescita del lusso in tutte le sue declinazioni, dai prodotti alle case. Le vacanze luxury, con prezzi da 4.000 euro a persona per una settimana, sono già 1/8 del mercato totale dei viaggi, e secondo le previsioni dovrebbero crescere di almeno il 5% ogni anno per i prossimi 5 anni: una tendenza resa forte sia dai viaggiatori alto spendenti che da chi dispone di un budget medio e rinuncia ad altre spese per concedersi un'esperienza di alto livello.

Le caratteristiche delle vacanze di lusso

Per capire le caratteristiche delle vacanze di lusso bisogna partire proprio dal termine "esperienza": i viaggi di lusso oggi non significano più solo mete esclusive e/o servizi costosi ma la possibilità di vivere un'esperienza indimenticabile e che segna un prima e un dopo nella vita: può essere una crociera artica, sorvolare le cascate del Niagara, una cena in un ristorante stellato o una settimana di remise en forme, ciò che conta veramente per una vacanza di lusso è l'esclusività dell'esperienza più che il costo in termini assoluti.

Destinazioni per le vacanze di lusso

Le destinazioni per le vacanze di lusso non sono necessariamente mete lontane con resort extra lusso. I viaggi di lusso stanno infatti riscoprendo destinazioni classiche e fin popolari, come Firenze, New York, le capitali europee, quelle degli Emirati o le metropoli dell'Asia, con la particolarità di cercare location di charme e ricche di significato per i pernottamenti ed esperienze diverse dai canonici tour, che possono andare da un clinic di cucina al ristorante stellato, dal wellness a musei e visite insolite.Anche i viaggi verso mete naturali rientrano nelle proposte per vacanze di lusso, dai safari in Africa alle navigazioni in barca a vela e senza dimenticare mete remote, sempre però con un taglio esperienzale forte come il pernottamento in strutture tradizionali glamour o l'uso di imbarcazioni storiche.All'interno delle vacanze deluxe si stanno poi affermando i boutique hotel nei quali il soggiorno diventa esperienza olistica e può trasformarsi anche in shopping esclusivo di pezzi unici firmati dal designer di grido.

Il mercato delle case di valore a Milano

Le case di lusso a Milano sono sia gli appartamenti di alta gamma negli edifici storici signorili del centro che quelli contemporanei nelle nuove iniziative immobiliari come City LIfe o Porta Nuova.

Le case di lusso a Milano sono in pieno boom. Il capoluogo lombardo è stato infatti il primo a segnare l'inversione di tendenza del mercato immobiliare, sia residenziale che per gli appartamenti di alta fascia, con la caratteristica peculiare di un doppio trend: da una parte infatti c'è l'interesse per abitazioni signorili nel centro storico, in particolare nelle case d'epoca caratterizzate da appartamenti di ampie metrature, vani spaziosi, balconi e terrazzi in edifici secolari per i quali la location centrale costituisce ancora e sempre un valore aggiunto: dall'altra ci sono le nuove iniziative immobiliari di Porta Nuova e City Life caratterizzate da contesti moderni, servizi innovativi, soluzioni tecnologiche all'avanguardia e il valore aggiunto di uno sguardo alla contemporaneità e al futuro.

Il mercato delle case di lusso a Milano

Il mercato delle case di valore a Milano ha segnato la ripresa fin dal 2012 e ormai è quasi arrivato ai livelli pre-crisi sia per numero di compravendite che per valore degli immobili, che non è mai veramente calato ma che ora ha ricominciato a crescere sia come bene di investimento da parte di clienti tanto italiani quanto stranieri che come esigenza di soluzioni abitative come prima casa.

Dove comprare case di lusso a Milano

La clientela di manager e professionisti della finanza e dell'industria con orizzonte internazionale è particolarmente attratta dalle nuove soluzioni residenziali di Porta Nuova e City Life, due iniziative immobiliari in linea con le tendenze delle maggiori metropoli al mondo: contesti signorili, soluzioni all'avanguardia che facilitano uno stile di vita dinamico e moderno, location in prossimità del centro storico e degli uffici centrali delle multinazionali che hanno sede a Milano, quartieri ben serviti, sia dal trasporto pubblico che privato, e sicuri hanno reso da subito interessanti queste soluzioni abitative di pregio.Dall'altra parte resiste il mercato delle case di valore nei tradizionali quartieri alto borghesi e signorili del centro di Milano, in primis la zona di Brera, di Porta Venezia, di Corso Magenta, intorno al Castelli Sforzesco, all'Arco della Pace e di Bonaparte, con in più la crescita di nuovi quartieri di interesse come Porta Romana, Solari e in generale di tutte quelle che saranno interessate dai nuovi collegamenti veloci con il City Airport di Milano Linate.

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Viaggi di lusso

I viaggi di lusso, con budget superiori ai 4.000 euro a persona, sono in crescita e riguardano sempre più la possibilità di fare esperienze esclusive e pernottare in immobili storici o di charme.

I viaggi di lusso sono un trend sempre più forte e in crescita nel settore del turismo. Numerosi panel infatti dichiarano che i viaggiatori alto spendenti, con budget almeno dai 5.000 ai 10.000 euro a testa a viaggio e la possibilità di fare almeno 3 viaggi della durata variabile dai 7 ai 10 giorni l'anno, sono un segmento sempre più importante per agenzie di viaggi e tour operator nonché per i consulenti di viaggio, figure consulenziali in grado di proporre e costruire esperienze di viaggio esclusive per clienti particolarmente esigenti.

Cosa richiedono i viaggiatori del lusso

I viaggi di lusso non si identificano solo con il budget a disposizione né con l'esclusività della meta. Firenze per esempio, oltre che per l'acquisto di case di lusso è estremamente richiesta anche come meta di viaggi di lusso. Ciò che contraddistingue davvero una vacanza di lusso è invece la possibilità di vivere esperienze uniche ed esclusive, per le quali la disponibilità di budget superiori ai 5.000 euro a testa a viaggio può rappresentare la soglia di accesso. Tra le esperienze uniche ed esclusive rientrano anche la personalizzazione dei servizi, che incide sulla qualità percepita degli hotel, molto più che gli eventuali arredamenti di lusso, e dei voli aerei.Comfort e relax, uniti a esperienze culinarie con chef rinomati a livello internazionale ed escursioni private dedicate alla natura e alla cultura sono le caratteristiche che più di altre contraddistinguono il value for money dei viaggi di lusso e le richieste dei viaggiatori più esclusivi. Solo secondariamente rientrano valutazioni circa la destinazione e la tipologia di alloggio, per la quale le preferenze vanno comunque ai boutique hotel esclusivi seguiti da sistemazioni private preferibilmente in castelli o dimore storiche.

Le mete dei viaggi di lusso

Le mete dei viaggi di lusso ricalcano a grandi linee con i desideri di viaggio più diffusi, a cominciare dalle Maldive, tra le mete di lusso più richieste a livello internazionale, per seguire con l'Asia, i Caraibi e il Sudafrica e, per scendere più nel dettaglio, città come New York, Firenze, Parigi, Barcellona e Roma in cui vivere esperienze indimenticabili.